Liest eingehende Mieteranfragen aus Postfach und Mieterportal, klassifiziert Dringlichkeit und Kategorie, erstellt automatisch Wartungsaufträge und benachrichtigt den zuständigen Techniker.

Zieht Zählerstände, Verbrauchsdaten und Kostenpositionen aus dem ERP, berechnet die Umlage je Einheit nach Verteilerschlüssel und erstellt rechtskonforme Abrechnungs-PDFs für jeden Mieter.

Liest hochgeladene Bebauungsplan-PDFs ein, extrahiert Kennwerte wie GFZ, GRZ, Gebäudehöhe, Nutzungsart und Stellplatz­schlüssel und fasst die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen strukturiert zusammen.

Scannt wöchentlich Immobilienportale, Auktionsplattformen und kommunale Bekanntmachungen nach Grundstücken und Entwicklungsgrundstücken, die definierten Lage- und Kennwert-Kriterien entsprechen.

Nimmt Projektparameter (Lage, GFZ, BGF, Nutzungsart) entgegen, berechnet eine strukturierte Kostenschätzung nach DIN 276 und gibt eine erste Renditeindikation auf Basis aktueller Marktmieten.

Aggregiert Portfolio-Kennzahlen, fasst Projektfortschritte zusammen und erstellt einen druckfertigen Investorenbericht als ersten Entwurf für die monatliche Reporting-Runde.

Scannt wöchentlich alle Mietvertragsdaten, markiert auslaufende Verträge innerhalb der nächsten 6 Monate und erstellt priorisierte Verlängerungs- oder Eskalationsaufgaben für das Portfolio-Team.

Sammelt Updates aus Projektpostfächern und geteilten Ordnern und verdichtet sie zu einem kompakten Wochenüberblick für die Projektentwicklungsleitung.