Mieteinnahmen
€ 847.300/ Monat
+3,2 %
14 Liegenschaften · 312 Einheiten
Portfolio Übersicht
Mieteinnahmen, Auslastung, offene Aufgaben und Marktchancen — Ihr gesamtes Portfolio auf einen Blick.
Leerstandsquote
4,2 %
−0,8 PP
Ø Markt 5,8 % · Ziel < 3 %
Offene Tickets
23
8 dringend
Ø Bearbeitungszeit 1,4 Tage
Mieterhöhungspotenzial
18 Einheiten
Ø +€ 2,40 / m²
Unter ortsüblicher Vergleichsmiete
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Mieterhöhungspotenzial
18 Einheiten gesamtWohnung 3A
Parkstraße 12, Hamburg
+€ 240 / Monat
€ 1.080 → € 1.320
Wohnung 7C
Bergweg 5, München
+€ 320 / Monat
€ 1.540 → € 1.860
Büro EG rechts
Industriestr. 44, Frankfurt
+€ 500 / Monat
€ 2.100 → € 2.600
Wohnung 12B
Seestraße 8, Berlin
+€ 230 / Monat
€ 950 → € 1.180
Wohnung 2D
Rosengarten 21, Köln
+€ 190 / Monat
€ 830 → € 1.020
Auslaufende Mietverträge
Nächste 6 MonateSchmidt GmbH
EG rechts · Industriestr. 44, Frankfurt
31. Mai 2026
GewerbeM. Hoffmann
Wohnung 6B · Parkstraße 12, Hamburg
30. Jun 2026
WohnenBäckerei Müller
EG Laden · Bergweg 5, München
31. Jul 2026
GewerbeDr. Weber
Wohnung 4A · Seestraße 8, Berlin
31. Aug 2026
WohnenPortfolio-Chat
Stellen Sie Fragen zu Mietverträgen, Projektkennzahlen, Kostenplänen und mehr — quellenbelegte Antworten in Sekunden.
Automatisierungen
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Wissenssuche
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Letzte Chats
Chat öffnen →Mieterhöhungspotenzial
18 Einheiten liegen im Schnitt € 2,40/m² unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Hochgerechnet ergibt sich ein Jahrespotenzial von ca. € 68.400 bei planmäßigen Mietanpassungen nach § 558 BGB.
Wartungseskalationen
3 Tickets wurden als dringend eingestuft: Heizungsausfall Parkstraße 12/3A, Wasserschaden Bergweg 5/7C, Aufzugsstörung Industriestr. 44. KI-Triage reduziert Reaktionszeit auf Ø 4 Stunden.
Markt-Scan: 2 neue Grundstücke
Die KI hat 2 Grundstücke in Ziellagen identifiziert: Lichtenberg, Berlin (GFZ 2,4 · 4.200 m²) und Sachsenhausen, Frankfurt (GFZ 1,8 · 2.800 m²). Bebauungspläne liegen zur Auswertung bereit.